Saber si hay que avisar a la comunidad de propietarios al hacer obras es una de las grandes preguntas que nos hacen en nuestro despacho de abogados, y hoy, os lo contamos Cuando decides realizar obras en tu vivienda, ya sea una pequeña reforma o una gran remodelación, surgen muchas preguntas sobre los pasos a […]
¿Tengo que avisar a la comunidad de propietarios al hacer obras? Read More »
Si queres saber cómo evitar un desahucio, en este artículo te lo contamos Enfrentarse a un desahucio puede ser una experiencia extremadamente estresante y abrumadora tanto para inquilinos como para propietarios. La pérdida de un hogar o la interrupción en el flujo de ingresos genera una gran incertidumbre y ansiedad. Por ello, es fundamental entender
¿Cómo evitar un desahucio? Read More »
Cuál es el problema En el presente caso, el cliente, una Comunidad de propietarios, se enfrenta al inquilino que arrienda un local para vivir y realizar graves actividades molestas (que incluyen insultos, amenazas y agresiones físicas a los trabajadores de la finca) así como al propietario arrendador quien, a pesar de haber sido advertido en
Desde hace tiempo, son muchos los clientes que acuden al Despacho porque tienen problemas con los daños y desperfectos que surgen en la vivienda arrendada y, en especial, con la nula colaboración de los arrendadores, quienes se desentienden de ejecutar obras necesarias para mantener la vivienda en estado habitable, o que directamente rechazan hacerlas. En
El Arrendador no repara los daños en el inmueble arrendado, ¿qué hacer? Read More »
El pasado día 26 de mayo de 2023 entró en vigor la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y, como consecuencia de ellos, en Abogados Reunidos articulamos unas notas breves sobre las modificaciones introducidos que afectarán al procedimiento de desahucio. La “Ley de la vivienda” ha modificado varios artículos
En numerosas ocasiones, clientes del despacho han contactado con nosotros porque heredaron una vivienda por fallecimiento de uno de los padres, el otro mantiene el usufructo, los hijos son los nudo propietarios y el inquilino no abona la renta del contrato de arrendamiento. En tales situaciones, la consulta viene dada porque desconocen quién debe instar
¿Quién tiene capacidad para demandar cuando una vivienda está cedida en usufructo? Read More »
En el día a día de una relación arrendaticia, las reparaciones en la vivienda son fuente de conflictos entre arrendador y arrendatario y pueden llegar a desembocar en un procedimiento judicial porque las partes no coinciden en la responsabilidad de cada una de las partes. Así, el arrendador entenderá que cualquier reparación que haya que
Reparaciones en la vivienda arrendada, ¿a quién corresponde el gasto? Read More »
En el presente artículo analizamos el caso del arrendatario que da de baja los suministros de la vivienda arrendada al término del contrato de alquiler, y las opciones que asisten al arrendador. En primer lugar, debemos señalar que el inquilino no tiene capacidad jurídica para dar de baja o de alta los suministros porque es
¿Puede el arrendatario dar de baja los suministros de una vivienda arrendada? Read More »
En el presente artículo analizamos de manera sucinta los diferentes tipos de procedimientos desahucios que la Ley de Enjuiciamiento Civil prevé y que van allá de la demanda de desahucio (en Madrid o en cualquier otro partido judicial) con acumulación de la acción de reclamación de rentas, que es el procedimiento más común, y que,
Los diferentes tipos de demandas de desahucio. Read More »
